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签订别墅装修合同需要注意的细节有哪些?

1 回答186 浏览 06月08日 15:08
#装修风水

共1条回答

装修是大事且繁琐的事情很多,是很让人头疼的,首先,在选择时装饰公司必须要有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。那么签订别墅装修合同需要注意的细节有哪些? 1、承包方式:是包工包料、包清工、还是部分承包,填写明确; 2、工期:工程期限为几天,从几月几日开工到几月几日竣工; 3、工程价款:总价款大小写清析明确,其中包括哪些费用(例如:设计费、管理费、税金)变更部分工程款可按实另计;4、结算方式(或付款方式):合同签订付多少,每阶段性验收付多少,竣工验收后多少天付清尾款。5、材料供应:甲供、乙供部分,明确按供应清单附件进行供料,并要求所供材料必须达到国家标准的合格产品; 6、工程质量及验收标准:按设计图纸、做法说明、设计变更、和国家标准加区域性行业细则规范为准。7、甲乙双方指派人员,这两人为代表双方利益,变更联系单需指派人员签字有效,请谨慎填写;乙方代表(施工方)一般为项目经理,代表公司利益;8、违约责任:一般有工期违约、擅自变更违约、工程质量不达标等违约情况,请协商明确填写好违约责任和赔偿金额;9、工程保修:凡包工包料工程,从竣工验收合格之日起,保修期为两年,防水或隐隐工程(一般指水电项目)保修期为五年。 10、纠纷处理:协调不成可在项目所在地法院或仲裁委员会仲裁;11、其它补充约定:可根据自己的特定需要补充说明,但补充部分请勿与原文本有冲突之处;12、双方签字盖章。(附上施工单位营业执照、图纸、报价书)。在签订合同的时候一定要细心,以上说的这些细节方面的不能遗漏了。这边友情提示一下:一般装饰公司对工程的保修期,从二年到五年不等,所以要尽可能选择保修期长一点的公司。装修公司选择不好也是很严重的一件事,所以选择装修公司时一定要选择比较有名气的。展开
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